The Tenants

房東真的是理想職業?遊戲《隔壁的房客》讓你提前體驗包租公、包租婆人生

房東真的是理想職業?遊戲《隔壁的房客》讓你提前體驗包租公、包租婆人生 Photo Credit:STEAM

在遊戲中,我們所擔任的就是包租公或包租婆的角色,在城市中探索合適的房子,依照自己的美學將其翻修裝潢,並將房子承租出去,打造屬於自己的房地產王國,不過一切看似前程似錦的美好願景,其實在過程中會有不少難題。

文字整理:Ryota

由周星馳所執導的《功夫》,不僅是斧頭幫與火雲邪神令人印象深刻,由元華及元秋所飾演的包租公、包租婆,同樣是形象深植人心的角色,撇開那威震武林的太極拳及獅吼功不提,不得不說,包租婆腳踩紅拖鞋、嘴裡叼著菸的模樣,還真是將房東太太一角演繹的入木三分,且催租時的舉手投足更是充滿魅力。

不過話又說回來,跳脫出影視作品之後,包租公與包租婆的職業,在現實中可說是眾人稱羨,卻也是市井小民所無法實現,而近期,便有波蘭獨立遊戲工作室Ancient Forge Studio,開發了一款讓你能夠充分體驗房東生活的遊戲《隔壁的房客》(The Tenants)。

收房租開心,當房東不易
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Photo Credit:STEAM

喜歡生活類型遊戲的玩家,想必都對《模擬市民》(The Sims)並不陌生,在遊戲中自由扮演市民的方式,儼然像是人生縮影,也讓該款遊戲成為全球熱銷2億份的熱門大作。不過相比於複雜的《模擬市民》,《隔壁的房客》則是建構了較為純粹的遊戲架構。

在遊戲中,我們所擔任的就是包租公或包租婆的角色,在城市中探索合適的房子,依照自己的美學將其翻修裝潢,並將房子承租出去,打造屬於自己的房地產王國,不過一切看似前程似錦的美好願景,其實在過程中會有不少難題。

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Photo Credit:STEAM

從找房子開始,需要有遠見的判斷哪裡是具有潛力的精華地段,最好是能夠如天龍國一般,讓你的房價不受貶值,才能收足豐厚的租金成為收租大亨,不過「投資有賺有賠」,要選擇高風險高收益的投資路線,還是穩健的買賣承租,就留給所有玩家自行體驗。

而在承租的過程中,免不了的是要判斷房客的合適性。

理性的選擇租客,避免頻頻鬧事的房客,說來是一語道盡,做來則是需要規劃縝密。就像現實生活中,若有屢勸不聽的吸菸租客影響其他住戶,總會引起鄰居反彈,又或是衍生出像《惡鄰纏身》當中的鄰居攻防戰,此時,身為房東的你便要擔任中間的協調者,所以妥當的選擇租客,也是遊戲中的一大學問。

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Photo Credit:STEAM

另外就是購買新屋或房客退租之後,針對房屋的修繕與裝修便是不可不免的課題,讓老舊的牆面能夠煥然一新,甚至擺設盆栽造景,只要房屋看起來更加美輪美奐,就能讓你有效提高行情,所以可別為了省下房屋裝潢的經費,而失去了增加租金的機會。

話說於此,房東雖然是許多人嚮往的生活職業,卻也不如想像中那般輕鬆,從挑選房屋到篩選房客,甚至是屋內的整理規劃,皆非容易之事,所以不妨從《隔壁的房客》開始,一同體驗包租公、包租婆的生活逸趣。

參考資料

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歡迎收聽《享受人生》Podcast,由資深體育主播呂佳宜主持,特邀減肥門診名醫楊名權醫師,帶來長達20年的減肥門診經驗談。

你曾經體會過「減重無效」的困境嗎?在社交媒體影響之下,健身成了一種「生活態度」,但肥胖問題卻不見趨緩。根據體育署去年(2020)在「運動產業發展公聽會」公布的推估數據,台灣「運動服務業」(健身產業)高達6500多家,最終消費共約1775萬人次、產值約600億元。

民眾投入大筆花費健身,但台灣的肥胖問題似乎沒有隨之減輕。根據最新的「國民營養調查2016-2019」,台灣成年人的體位過重或肥胖百分比達到47.97% ,代表每兩位成人就有一個過胖。國際大型研究顯示,有81% 的肥胖症患者認為減重是他們自身的責任,缺乏尋求專業醫療協助的認知。這不禁令人懷疑,有多少人曾經歷減重無效的困境,以及肥胖問題背後是否真的與「運動意志力」有關聯?

本集《享受人生》Podcast,我們邀請減肥門診名醫楊名權與主持人呂佳宜,一同破解有關肥胖問題的迷思,收聽管道如下:

減肥門診醫師也有自己的減重故事:找出你的「肥胖因子」
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楊名權醫師。Photo Credit:TNL Brand Studio

造成肥胖問題的主因五花八門,其中更不乏一些「不可控因素」,比如遺傳、生理、環境、工作至教育背景及大腦活動等 ;但有許多肥胖患者將減肥無效的原因歸咎於「意志力」不夠,貿然嘗試網路流行減肥法,導致復胖甚至健康問題。擁有超過20年減肥門診經驗的楊名權醫師,在節目中分享從110公斤到76公斤的減重過程,並強調建立正確的知識,才是減重開始的第一步。

《享受人生》節目重點整理:

  • 減肥醫師也曾胖過:楊名權醫師體重破百的心路歷程(02:00)
  • 真的有人天生就會胖:兩種引發肥胖問題的主因(05:37)
  • 慢慢來,比較快:楊醫師漸進有序的「三階段減重法」(10:44)
減重是一時的,控重是一輩子:正確的減重方式與適合族群

事實上,我們看見的肥胖表象可能只是一種病徵,不只成因不同,更伴隨許多複雜的慢性疾病,如心血管疾病、睡眠呼吸暫停、糖尿病等。有些慢性病甚至會與體重交互影響,使患者踏入疾病與發胖的惡性循環。楊醫師建議有減重需求者,應即早尋求專業醫療諮詢,才能依照工作型態與個人生活排定計畫,找出最適合自己的減重方式。

《享受人生》節目重點整理:

  • 減重時勿貿然節食!攝取低於體重15-20倍熱量反而可能失效(15:56)
  • 減肥門診遇過印象最深刻的病患,生活壓力導致體重飆至120公斤(19:57)
  • 論「減重」與「減肥」的差別(23:53)
減重門診流程大公開 :相信專業,瘦得更快樂
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資深體育主播呂佳宜。Photo Credit:TNL Brand Studio

在節目尾聲,楊醫師為我們詳細揭露減肥門診的看診流程,破除減肥門診一定需要藥理或手術的刻板印象。最後,醫生也為目前正在減重之路努力的你我,提出三個專業建議。

《享受人生》節目重點整理:

  • 吃類固醇可能導致發胖,你知道為什麼嗎?(26:07)
  • 進入減肥門診不可怕!減重門診的檢查SOP (28:15)
  • 楊醫師給正在減肥之路的你三個建議(30:24)


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